Кам'янська районна державна адміністрація Офіційний сайт
Головна » Новини » ОДА інформує » До уваги громадян! Як зареєструвати право власності на індивідуальний житловий, садовий чи дачний будинок?

До уваги громадян! Як зареєструвати право власності на індивідуальний житловий, садовий чи дачний будинок?

Алгоритм дій та перелік необхідних для державної реєстрації документів визначається в залежності від того, яким чином та коли побудовано будинок.

Ситуація №1 — Будинок є новобудовою, будівництво якої завершили після 5 серпня 1992 року. У цьому випадку для державної реєстрації права власності подаються наступні документи:
— документ, що посвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (необов’язково, якщо такий документ зареєстрований в Єдиному реєстрі документів);
— документ, що підтверджує присвоєння адреси (не потрібно, якщо реєструєте будинок, що збудований на ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);
— техпаспорт на цю нерухомість;
— договір співвласників або письмова заява, якщо щойно збудований об’єкт перебуває у спільній власності (коли реєструється майно, що набувається у спільну часткову власність);
— договір про спільну діяльність чи угода простого товариства (якщо будівництво об’єкта відбулось як результат спільної діяльності);

Ситуація № 2 — Будинок збудований до 5 серпня 1992 року. Для державної реєстрації права власності подаються наступні документи:
— техпаспорт на такий об’єкт нерухомого майна;
— документ, що підтверджує присвоєння будинку адреси (не вимагається, коли реєструється об’єкт, що збудований на ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

Ситуація № 3 — Будинок, що збудований до 5 серпня 1992 року та розташований на території сільської, селищної чи міської ради, яка здійснювала ведення погосподарського обліку. В такому випадку для державної реєстрації права власності подаються наступні документи:
— виписка з по господарської книги, надана виконавчим комітетом відповідного органу місцевого самоврядування або відповідною архівною установою;
— документ, що посвідчує речове право на ділянку, на якій розташований будинок (у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги);
— якщо у цих документах не буде відомостей про технічні показники, то техпаспорт на будівлю.